Contractul De Împrumut
Fă-ti o programare la notar
Fă o programare online! Tu stabilești ziua și ora, iar noi te așteptăm la biroul notarial!
Doriţi mai multe informaţii?
Nu ezitaţi să ne contactaţi!
Contractul de Împrumut
Contractul de împrumut este un act juridic frecvent utilizat, prin care o persoană – numită împrumutător – acordă unei alte persoane – numită împrumutat – o sumă de bani sau alte bunuri fungibile, cu obligația ca acestea să fie restituite la un termen stabilit. Acest contract este reglementat de dispozițiile art. 2158 – 2174 din Codul civil și se încheie, de regulă, în formă autentică notarială, pentru a-i conferi forță executorie și pentru a garanta drepturile ambelor părți.
Conform legii, împrumutatul are obligația de a restitui, la termenul convenit, exact aceeași sumă de bani sau cantitatea de bunuri de aceeași natură și calitate, chiar dacă valoarea acestora a suferit modificări între momentul împrumutului și cel al restituirii.
Potrivit dispozițiilor art. 2240 și următoarele din Codul civil, rentă viageră poate fi constituită cu titlu oneros, cu titlu gratuit sau cu caracter aleatoriu. Renta se stinge automat prin decesul beneficiarului.
De ce este importantă autentificarea notarială?
Autentificarea unui contract de împrumut de către notarul public are multiple avantaje juridice:
conferă forță executorie contractului, ceea ce înseamnă că, în caz de neexecutare, creditorul poate începe direct executarea silită fără a fi necesară o hotărâre judecătorească;
oferă garanții suplimentare de validitate, inclusiv verificarea capacității de exercițiu a părților și exprimarea consimțământului liber și neviciat;
protejează părțile printr-un cadru legal imparțial, cu explicații clare asupra obligațiilor asumate.
Documente necesare pentru autentificarea contractului de împrumut
Pentru persoane fizice:
actele de identitate ale împrumutătorului și ale împrumutatului;
certificate de căsătorie și convenții matrimoniale (dacă este cazul);
procura în formă autentică (dacă una dintre părți este reprezentată de un mandatar);
orice documente justificative privind proveniența sumei sau bunurilor.
Pentru persoane juridice:
certificatul de înregistrare al societății la Oficiul Registrului Comerțului;
certificat constatator actualizat;
hotărârea AGA sau decizia asociatului unic privind acordarea sau primirea împrumutului, cu menționarea sumei, termenului și reprezentantului legal împuternicit să semneze contractul;
certificatul de înregistrare fiscală.
Elemente esentiale în contractul de împrumut
Contractul de împrumut notarial cuprinde, în mod obligatoriu:
datele de identificare ale părților;
suma sau bunurile împrumutate;
termenul și modalitatea de restituire;
eventuale dobânzi (dacă sunt stabilite);
clauze speciale privind garanții, penalități sau termene intermediare.
Garantii și măsuri de sigurantă
Pentru a asigura restituirea împrumutului, părțile pot conveni instituirea de garanții reale sau personale:
garanții reale: ipoteci imobiliare sau mobiliare, gajuri;
garanții personale: fidejusiune, angajamente de plată din partea terților.
Costuri implicate
Onorariul notarial: este stabilit în funcție de suma împrumutată și este reglementat de Ordinul Ministerului Justiției nr. 46/C/2011;
Taxe de publicitate (dacă este cazul): pentru înscrierea în registrele de publicitate (ex. arhiva de garanții mobiliare).
Când este util un contract de împrumut notarial?
În cazul unui împrumut între persoane fizice, pentru evitarea neînțelegerilor ulterioare;
Între asociați și societăți comerciale;
În cadrul familiei, între rude, în contextul unor ajutoare bănești cu obligație de restituire;
Când se acordă un împrumut cu garanție imobiliară sau mobiliară.
De ce să alegi SPN Vrînceanu si Ghiran - vreaunotar.ro?
- Consultanță juridică personalizată înainte de redactarea documentului, în funcție de natura relației dintre părți (persoane fizice sau juridice);
- Clauze redactate clar și complet, care stabilesc fără echivoc suma, termenul, dobânda (dacă este cazul) și condițiile de rambursare;
- Siguranță juridică deplină prin forma autentică a contractului, care constituie titlu executoriu conform Codului Civil;
- Transparență în costuri și programare rapidă – online, telefonic sau la sediul nostru din zona centrală a Bucureștiului.
Întrebări frecvente despre Contractul de Împrumut (FAQ)
Contractul de împrumut trebuie neapărat autentificat la notar?
Nu este obligatoriu prin lege în toate cazurile, dar autentificarea notarială oferă contractului forță executorie, ceea ce înseamnă că, în cazul neachitării sumei împrumutate, creditorul poate demara executarea silită fără a mai apela la instanță. Totodată, notarul verifică identitatea și capacitatea de exercițiu a părților și asigură un cadru legal imparțial.
Poate contractul de împrumut să contină dobândă?
Da, părțile pot conveni asupra unei dobânzi, care trebuie însă stipulată expres în contract. În lipsa unei prevederi clare, împrumutul se consideră fără dobândă. Dacă dobânda este prea mare, aceasta poate fi considerată de instanță drept clauză abuzivă.
Contractul de împrumut între persoane fizice are valoare juridică?
Da, inclusiv în forma sub semnătură privată. Cu toate acestea, doar contractul autentificat de notar are valoare de titlu executoriu, ceea ce facilitează recuperarea sumei fără proces.
Care este termenul de prescriptie pentru un împrumut?
În general, termenul de prescripție pentru acțiunea de restituire este de 3 ani, calculat de la data scadenței sau de la data convenită pentru restituire. Recomandăm menționarea clară a acestui termen în contract.
Pot face un contract de împrumut între firmă si asociat?
Da, este posibil, cu respectarea cerințelor legale, inclusiv a celor fiscale. Este necesară o decizie AGA sau a asociatului unic și, în anumite cazuri, trebuie analizate limitele legale privind împrumuturile acordate de firme administratorilor sau asociaților.
Ai nevoie de asistentă juridică pentru încheierea unui contract de împrumut?
Societatea Profesională Notarială ROMANIȚA VRÎNCEANU ȘI ANA-MARIA GHIRAN îți oferă servicii notariale complete într-un spațiu modern, cu o echipă profesionistă, pregătită să îți fie alături la fiecare pas.